Единая Городская Служба Оценки

Оценочная компания 

"Единая Городская Служба Оценки"

Оперативная оценка Вашего имущества 

Люди могут обещать тебе золотые горы, но пока они не поставят подпись на договоре, это ничего не значит.

Огромный опыт работы оценщиков

Люди могут обещать тебе золотые горы, но пока они не поставят подпись на договоре, это ничего не значит.

Оценка квартиры для суда 

    Судебные разбирательства часто касаются вопросов имущества. Чтобы вынести правильное решения, обычно требуются документы, говорящие о стоимости объектов. Оценка квартиры для суда или дома осуществляется специальными компаниями, которые выдают юридические документы и могут выступать экспертами в вопросах стоимости жилья на процессе.

Независимая оценка квартиры для суда выполненная специалистами компании "Единая Городская Служба Оценки" – это официальный отчет, который признается всей судебной системой Российской Федерации!

 

Image alt

Image alt

 

 В каких случаях может портебоваться независимая оценка квартиры при судебном разбираетльстве?

Оценка квартиры для суда может понадобиться в следующих случаях:

  • При возникновении споров с налоговой службой на предмет уплаты налогов и их правильного начисления;
  • При изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд;
  • В случае расторжения брака и раздела имущества между супругами;
  • В случае вступления в права наследства;
  • Для раздела имущества между лицами, прописанными по одному адресу с целью последующей продажи квартиры.

По каким критериям оценщики оценивают квартиру:

        В Москве и Московской области расположенные в непосредственной близости друг от друга и одинаковые на первый взгляд квартиры могут сильно отличаться по стоимости. Необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на стоимость. Среди них можно выделить основные:

  • Местоположение;
  • Наличие поблизости объектов инфраструктуры;
  • Этаж расположения квартиры;
  • Вид из окна;
  • Уровень отделки;
  • Тип санузла;
  • Площадь квартиры;
  • Площадь кухни;
  • Наличие лоджии/балкона;
  • Тип дома. 
Image alt

Возможные проблемы с которыми может столкнуться Заказчик при оценке квартиры для судебных органов.

    Стороны, участвующие в судебном споре, обычно находятся в конфликтных отношениях, поэтому не всегда есть возможность провести осмотр объекта оценки (например, один из супругов может не пускать оценщика в помещение). В этом случае производится внешний осмотр: осматривается здание, территория, подъезд до двери квартиры. Остальную информацию оценщик получает из документов, представленных заказчиком, а также со слов самого заказчика. Необходимо отметить, что законом не предусмотрен обязательный осмотр объекта оценки, хотя он помогает точнее определить стоимость. Оценка, произведенная на основании документов, является полностью законной. Однако в этом случае всю ответственность за достоверность представленных сведений несет заказчик, что отдельно указывается в договоре с оценочной компанией. 

Документы необходимые при оценке квартиры для суда:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Технический паспорт БТИ, или выписка из него;
  • Поэтажный план и экспликация помещения;
  • Кадастровый паспорт квартиры;
  • Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
  • Гражданский паспорт заказчика;

Image alt

Цены на услуги по оценке квартиры

Название Сроки Цена
Экспертное заключение о стоимости квартиры, справка (без осмотра объекта) 1-2 дня от 2 000 руб.
Оценка квартиры для других суда 1-4 дня от 4 000 руб.
Доставка отчета до станции метрополитена - 300 руб
Дополнительный экземпляр отчета 300 руб
Рейтинг@Mail.ru Каталог сайтов Всего.RU