- +7(495)205-30-24, +7(495)256-15-10
- ООО "Единая Городская Служба Оценки", Россия, Москва, Бибиревская, дом. 17Б
- egsoinfo@gmail.com
Единая Городская Служба Оценки
Оценочная компания
"Единая Городская Служба Оценки"
Оперативная оценка Вашего имущества
Мы всегда выполняем то, что обещаем.
Огромный опыт работы оценщиков
Средний стаж работы наших специалистов 6 лет!
Оценка жилой недвижимости
Оценка жилой недвижимости, одна из сымых востребованных услуг в области оценки. В частности это обусловленно огромным рынком жилой недвижимости как в Москве и Московской области, так и по всей территории Российской Федерации! С переходом к рыночной экономике и уровнем роста населения жилая недвижимость стала объектом огромного количества сделок. В условиях нестабильной экономики, в том числе и нестабильных ценк на рынке жилой недвижимости, оценка стоимости недвижимости является необходимостью, и гарантирует избежать невыгодной сделки, либо решить судебный спор.
К объектам жилой недвижимости можно отнести следующие виды недвижимости:
- Квартира/комната;
- Частный жилой дом;
- Таунхаус;
- Коттедж;
- Дача;
- Вилла.
Специалисты компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" имеют огромный опыт в вопросах оценки жилой недвижимости как в Москве и Московской области, так и в регионах Российской Федерации. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников оценка Вашей недвижимости станет процедурой максимально быстрой и качественной!
Нормативные акты на которые опираются специалисты нашей компании при осуществлении оценки жилой недвижимости:
- Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 297;
- Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 298;
- Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 299;
- Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. № 611;
- Федеральный стандарт оценки «Оценка в целях залога» (ФСО №9) утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 июня 2015 г. N 327.
При проведении оценки, сотрудниками компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" жестко соблюдается законодательство Российской Федерации в области оценочной деятельности!
В каких случаях Вам может быть необходима оценка жилой недвижимости?
- Оценка жилой недвижимости при оформлениии наследства;
- Оценка жилой недвижимости для органов опеки и попечительства;
- Оценка жилой недвижимости для брако-разводного процесса;
- Оценка жилой недвижимости для судебных органов;
- Оценка жилой недвижимости при выкупе гос. и мун. собственности;
- Оценка жилой недвижимости для передачи в залог банку;
- Оценка жилой недвижимости при ипотечном кредитовании.
Критерии оценки жилой недвижимости:
- Основными критериями оценки жилой недвижимости конечно является сложившийся уровень цен на рынке недвижимости в районе нахождения Объекта оценки, однако ввиду того что двух идентичных по всем характеристикам объектов в принципе практически не существует, то Оценщику необходимо скорректировать стоимость по некоторым критериям: тип недвижимости; район нахождения, удаленность от МКАД или станции метрополитена, престижность района, обеспеченность коммуникациями, материал из которого построен Объект оценки; уровень износа; уровень отделки.
Документы необходимые при оценке жилой недвижимости:
Как правило при оценке недвижимоти оценщику бывает необходима следующая документация:
- Правоустанавливающая документация на объект недвижимости (в случае если объект состоит из строения и земельного участка то на оба объекта недвижимости)
- Техническая документация на объект недвижимости (в случае если объект состоит из строения и земельного участка то на оба объекта недвижимости)
- Паспорт Заказчика (в случае если Заказчиком выступает физическое лицо)
- Реквизиты организации (в случает если Заказчиком выступает юридическое лицо)
Как Вы могли заметить, оценка жилой недвижимости весьма трудоемкий процесс который занимает много времени и требует определенных знаний. Обратившись к специалистам компании "Единая Городская Служба Оценки" Вы можете быть уверенны в качестве проведенной оценке Вашего имущества!!!!
Остались вопросы?
Пишите в WhatsApp
Ознакомиться более подробно с услугами по оценке жилой недвижимости Вы можете непосредственно на странице определенного вида жилой недвижимости:
Оценка дома с земельным участком
от 6 500 руб.
Оценка домов и иной загородной недвижимости - это одно из направлений оценки, на котором специализируется наша компания. Мы имеем многолетний оптыт на рынке оценочных услуг, а также все документы, подтверждающие нашу деловую репутацию.
Оценка квартиры
от 3 500 руб.
Оценка стоимости квартиры в Москве – достаточно распространенная и стандартная процедура. Выяснение реальной цены комнаты или квартиры необходимо в целом ряде случаев, требующих обязательного заключения эксперта.
Оценка земельного участка
от 4 000 руб.
Оценка земельных участков - это комплекс мероприятий,направленных на определение рыночной стоимость земли, а также коммерческий потенциал ее возможного использования.
Оценка ущерба причиненного в результате залива/пожара
от 5 000 руб.
Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная специалистами компании "Единая Городская Служба Оценки" это – действительно независимая оценка реально причиненного ущерба. Это - качественно выполненная работа, проведенная в короткие сроки, по минимальным ценам.