Единая Городская Служба Оценки

Оценочная компания 

"Единая Городская Служба Оценки"

Оперативная оценка Вашего имущества 

Мы всегда выполняем то, что обещаем.

Огромный опыт работы оценщиков

Средний стаж работы наших специалистов 3 года!

Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости, одна из сымых востребованных услуг в области оценки. В частности это обусловленно огромным рынком жилой недвижимости как в Москве и Московской области, так и по всей территории Российской Федерации! С переходом к рыночной экономике и уровнем роста населения жилая недвижимость стала объектом огромного количества сделок. В условиях нестабильной экономики, в том числе и нестабильных ценк на рынке жилой недвижимости, оценка стоимости недвижимости является необходимостью, и гарантирует избежать невыгодной сделки, либо решить судебный спор.

К объектам жилой недвижимости можно отнести следующие виды недвижимости:

  • Квартира/комната;
  • Частный жилой дом;
  • Таунхаус;
  • Коттедж;
  • Дача;
  • Вилла.  

Специалисты компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" имеют огромный опыт в вопросах оценки жилой недвижимости как в Москве и Московской области, так и в регионах Российской Федерации. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников оценка Вашей недвижимости станет процедурой максимально быстрой и качественной!

 

komanda_ocenchikov

Нормативные акты на которые опираются специалисты нашей компании при осуществлении оценки жилой недвижимости:

  • Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 297;
  • Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 298;
  • Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 299;
  • Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. № 611;
  • Федеральный стандарт оценки «Оценка в целях залога» (ФСО №9) утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 июня 2015 г. N 327.

 

При проведении оценки, сотрудниками компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" жестко соблюдается законодательство Российской Федерации в области оценочной деятельности!
giloy_dom
giloy_dom

В каких случаях Вам может быть необходима оценка жилой недвижимости?

  • Оценка жилой недвижимости при оформлениии наследства;
  • Оценка жилой недвижимости для органов опеки и попечительства;
  • Оценка жилой недвижимости для брако-разводного процесса;
  • Оценка жилой недвижимости для судебных органов;
  • Оценка жилой недвижимости при выкупе гос. и мун. собственности;
  • Оценка жилой недвижимости для передачи в залог банку;
  • Оценка жилой недвижимости при ипотечном кредитовании. 

Критерии оценки жилой недвижимости: 

    Основными критериями оценки жилой недвижимости конечно является сложившийся уровень цен на рынке недвижимости в районе нахождения Объекта оценки, однако ввиду того что двух идентичных по всем характеристикам объектов в принципе практически не существует, то Оценщику необходимо скорректировать стоимость по некоторым критериям: тип недвижимости; район нахождения, удаленность от МКАД или станции метрополитена, престижность района, обеспеченность коммуникациями, материал из которого построен Объект оценки; уровень износа; уровень отделки.
     

giloy_dom_kriterii

ocenchiki_gilogo_doma

Документы необходимые при оценке жилой недвижимости:

Как правило при оценке недвижимоти оценщику бывает необходима следующая документация:

  • Правоустанавливающая документация на объект недвижимости (в случае если объект состоит из строения и земельного участка то на оба объекта недвижимости)
  • Техническая документация на объект недвижимости (в случае если объект состоит из строения и земельного участка то на оба объекта недвижимости)
  • Паспорт Заказчика (в случае если Заказчиком выступает физическое лицо)
  • Реквизиты организации (в случает если Заказчиком выступает юридическое лицо) 


Как Вы могли заметить, оценка жилой недвижимости весьма трудоемкий процесс который занимает много времени и требует определенных знаний. Обратившись к специалистам компании "Единая Городская Служба Оценки" Вы можете быть уверенны в качестве проведенной оценке Вашего имущества!!!!

 

 

 

ocenchik-egso

Ознакомиться более подробно с услугами по оценке жилой недвижимоти Вы можете непосредственно на странице определенного вида жилой недвижимости:
<span style="font-weight: bold;">Оценка дома с земельным участком</span>
Оценка дома с земельным участком
от 3 500 руб.
Оценка домов и иной загородной недвижимости - это одно из направлений оценки, на котором специализируется наша компания. Мы имеем многолетний оптыт на рынке оценочных услуг, а также все документы, подтверждающие нашу деловую репутацию.
<span style="font-weight: bold;">Оценка квартиры</span>
Оценка квартиры
от 2 000 руб.
Оценка стоимости квартиры в Москве – достаточно распространенная и стандартная процедура. Выяснение реальной цены комнаты или квартиры необходимо в целом ряде случаев, требующих обязательного заключения эксперта.
<span style="font-weight: bold;">Оценка земельного участка</span>
Оценка земельного участка
от 6 000 руб.
Оценка земельных участков - это комплекс мероприятий,направленных на определение рыночной стоимость земли, а также коммерческий потенциал ее возможного использования.
<span style="font-weight: bold;">Оценка ущерба причиненного в результате залива/пожара</span>
Оценка ущерба причиненного в результате залива/пожара
от 4 000 руб.
Оценка ущерба от залива квартиры, выполненная специалистами компании "Единая Городская Служба Оценки" это – действительно независимая оценка реально причиненного ущерба. Это - качественно выполненная работа, проведенная в короткие сроки, по минимальным ценам.
Рейтинг@Mail.ru Каталог сайтов Всего.RU