Единая Городская Служба Оценки

Оценочная компания 

"Единая Городская Служба Оценки"

Оперативная оценка Вашего имущества 

Люди могут обещать тебе золотые горы, но пока они не поставят подпись на договоре, это ничего не значит.

Огромный опыт работы оценщиков

Люди могут обещать тебе золотые горы, но пока они не поставят подпись на договоре, это ничего не значит.

Оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости 
    Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
    Государственная оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости производится минимум один раз в 5 лет. Практика оспаривания кадастровой стоимости показывает, что ее определение для государственных нужд производится методом массовой оценки, который не учитывает индивидуальных особенностей каждого объекта недвижимости, например, его состояние, неудобство подъезда к нему, неправильную форму земельного участка и прочее.
    На сегодняшний день по многим объектам недвижимости наблюдается завышенная кадастровая стоимость, что в разы повышает налог либо ставку аренды. Именно поэтому оспаривание кадастровой стоимости в Москве и Московской области так популярно.
    Согласно ст.24.18 ФЗ об оценочной деятельности у физических и юридических лиц в случае возникновения спорной ситуации результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Комиссия обязана рассмотреть ваше заявление и принять по нему решение в течение 1 месяца.

Компания «Единая Городская Служба Оценки» занимается оценкой объектов недвижимости по Москве и Московской области, а также в других регионах России. Мы проводим независимую оценку для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости и доведения ее до размера рыночной.

Image alt

Порядок действий для оспаривания кадастровой стоимости Вашей недвижимости.

Image alt

    Процесс оспаривания результатов кадастровой стоимости очень непрост и занимает достаточно много времени, поэтому стоит привлечь к его исполнению специалистов нашей компании. 
    Порядок действий при оспаривани кадастровой стоимости следующий:
  1. Обратиться к специалистам компании Единая Городская Служба Оценки позвонив либо воспользовавшись формой обратной связи;
  2. Наши специалисты совершенно БЕСПЛАТНО проведут предварительный расчет для понимания целесообразности оспаривания кадастровой стоимости;
  3. Обсуждение со специалистом стоимости услуг по оспариванию рыночной стоимости недвижимости (при ббольшом количестве объектов действуют СКИДКИ);
  4. Выезд оценщика на объект оценки для осмотра его состояния. Вы подписываете договор на проведение оценки и отдаете оценщику ксерокопии необходимых документов;
  5. Наши специалисты составляют отчет об оценке с соблюдением всех требований Федеральных Стандартов Оценки.
  6. Проведение экспертизы отчета в СРО (саморегулируемой организации оценщиков) - Большинство наших оценщиков состоит в СРО - Ассоциация Саморегулируемая Организация"Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и Экспертов" (А СРО "ЮСО") цены на экспертизу в которой существенно ниже чем в остальных СРО на территории Российской Федерации;
  7. Вы приезжаете к нам в офис, подписываете акт приема-передачи работ и получаете готовый отчет об оценке;
  8. Оспаривание кадастровой стоимости в суде или комиссии. Если вы нуждаетесь в юридическом сопровождении, вы можете воспользоваться услугами наших юристов;
  9. Уведомление органов местного самоуправления и территориальной налоговой инспекции об изменении кадастровой стоимости

 

Данные необходимые для предварительного расчета стоимости вашего объекта недвижимости:

  • Кадастровый номер 
  • Тип Объекта оценки 
  • Площадь Объекта оценки;
  • Правовой статус;
  • Местоположение;
  • Уровень отделки (если речь одет о постройках зданиях или помещениях);
  • Год постройки(если речь одет о постройках зданиях или помещениях).

Далее в случае если наши Оценщики в результате предварительной оценки придут к выводу что кадастровая стоимость завышенна и оспаривание кадастровой стоимости целесообразно, будет проведен более тщательный анализ оцениваемого объекта и предоставленной документацией 

В короткие сроки специалисты компании "Единая Городская Служба Оценки" детально проанализируют Вашу ситуацию и дадим ответ о целесообразности оспаривания кадастровой стоимости!!!

Image alt

Стоимость услуг по оспариванию кадастрой стоимости  

Название Цена
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка промышленного назначения (Москва) от 90 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка коммерческого назначения (Москва от 90 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка под ЛПХ, ИЖС, дачное строительство, для садоводства (Московская область) от 40 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка с/х назначения (Московская область) от 40 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка промышленного назначения (Московская область) от 50 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка коммерческого назначения (Московская область) от 60 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения (здания) офисного назначения (Москва) от 60 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения (здания) торгового назначения (Москва) от 60 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости гаража, многоуровневого паркинга (Москва) от 70 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения (здания) под общепит (Москва) от 70 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения (здания) офисного назначения (Московская область) от 40 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения (здания) торгового назначения (Московская область) от 40 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости гаража, многоуровневого паркинга (Московская область) от 50 000 руб
Оспаривание кадастровой стоимости нежилого помещения (здания) под общепит (Московская область) от 70 000 руб
Юридическое сопровождение от 25 000 руб
Рейтинг@Mail.ru Каталог сайтов Всего.RU