- +7(495)205-30-24, +7(495)256-15-10
- ООО "Единая Городская Служба Оценки", Россия, Москва, Бибиревская, дом. 17Б
- egsoinfo@gmail.com
Оценочная компания
"Единая Городская Служба Оценки"
Оперативная оценка Вашего имущества
Мы всегда выполняем то, что обещаем.
Огромный опыт работы оценщиков
Средний стаж работы наших специалистов 6 лет!
Оценка квартиры для нотариуса при оформлении наследства (для уплаты госпошлины)
Во-первых, формальная оценка квартиры (доли в кввартире) для нотариуса при получении наследства является обязательным условием для вступления в право владения недвижимым имуществом.
Во-вторых, оценка квартиры (доли в квартире) необходима для того, чтобы установить долю квартиры в общем имуществе покойного. В таком случае, следует проводить анализ стоимости не только квартиры (доли в квартире), но также и всего остального имущества покойного. Такая оценка часто нужна наследникам, для того, чтобы определить долю каждого из них, если наследство состоит сразу из нескольких объектов движимого и недвижимого имущества. Особенно актуальным бывает такая процедура, когда покойный не оставил завещания или же не расписал в завещании конкретные объекты недвижимости, которые переходят в собственность каждого из наследников.
В третих, проведение оценки квартиры (доли в квартире) при получении наследства является судебный процесс между наследниками. Чтобы справедливо поделить имущество, судья должен знать его стоимость, определить которую можно только с помощью официальных механизмов оценивания недвижимости.
Однако основной причиной обращения в оценочную компанию для оценки квартиры при оформлении наследства конечно является уплата госпошлины
Размер госпошлины при принятии наследства в 2024 году
- Родственные связи между наследодателем и наследником;
- Стоимость наследственного имущества.
Размер госпошлины Вы можете расчитать воспользовавшись нашим калькулятором!
Освобождение от оплаты госпошлины
Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от оплаты нотариального тарифа при оформлении наследства. Перечень таких категорий граждан определен Налоговым кодексом.
Согласно ст. 333.35 НК РФ, от оплаты государственной пошлины за обращение к органам или должностным лицам, которые совершают нотариальные действия, освобождаются:
- Участники и инвалиды Великой Отечественной Войны;
- Кавалеры ордена Славы;
- Герои СССР и РФ.
Согласно статье 333.38 от оплаты госпошлины за оформление наследства освобождаются:
- Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
- От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельство о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
- Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
- Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
- Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения.
- Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
- Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.
Основанием для освобождения от оплаты нотариального тарифа является документ, подтверждающий принадлежность к одной из перечисленных категорий.
Документы необходимые при оценке квартиры (доли в квартире) для нотариуса:
Правоустанавливающие документы на квартиру;
- Технический паспорт БТИ, или выписка из него;
- Поэтажный план и экспликация помещения;
- Кадастровый паспорт квартиры;
- Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
- Гражданский паспорт заказчика.
Данный перечень не является окончательным и всегда варьируется ввиду того что полный пакет документов порой отсутствует у наследополучаетеля!
Также можно отметить что при оценке квартиры для нотариуса осмотр нужен в исключительных случаях, что обусловленно тем, что оценка производится на дату смерти и по состоянию на дату смерти наследодателя.
Цены на услуги по оценке имущества для нотариуса (при принятии наследства) при уплате госпошлины
| Название | Срок оказания услуги | Цена |
| Оценка квартиры/доли в квартире для нотариуса (при принятии наследства) | 1-2 дня | 4 000 руб |
| Доставка отчета до станции метрополитена при заказе услуги "Оценка для принятия наследства" | - | 600 руб. |