- +7(495)205-30-24, +7(495)256-15-10
- ООО "Единая Городская Служба Оценки", Россия, Москва, Бибиревская, дом. 17Б
- egsoinfo@gmail.com
Единая Городская Служба Оценки
Оценочная компания
"Единая Городская Служба Оценки"
Оперативная оценка Вашего имущества
Мы всегда выполняем то, что обещаем.
Огромный опыт работы оценщиков
Средний стаж работы наших специалистов 6 лет!
Оценка жилого дома с земельным участком
Специалисты компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" имеют огромный опыт в вопросах оценки жилых домов/дач/котеджей с земельным участком. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников оценка загородного дома станет процедурой максимально быстрой и качественной!
В каких случаях Вам может быть необходима оценка дома с земельным участком?
- Купля-продажа дома с земельным участком;
- При оформлении ипотеки;
- Подача заявляения в посольство;
- Оценка для органов попечительства и опеки;
- При приватизации либо страховании дома с земельным участком;
- При судебных разбирательствах
Наша фирма - лидер на рынке оценочных услуг!
Любые юридические действия, связанные с жилым домом, сопровождаются определением его стоимости. Они включают в себя передачу прав собственности, использования объекта для обеспечения залога, споров. Независимая оценка стоимости дома осуществляется специалистом, работающим именно в секторе недвижимости. Оценка жилого дома имеет одну очень принципиальную особенность по сравнению с другими видами оценки недвижимости: как правило, производится оценка двух объектов, т. е. жилого дома и земельного участка, что в свою очередь налагает ряд сложных моментов в проведение оценки. Но следует помнить, что, жилые (частные) дома могут быть оценены, как с земельным участком, на котором они располагаются, так и без него. Помимо земельного участка в домовладении могут оцениваются и надворные постройки, являющиеся частью жилого дома, конкретная цель оценки определяется Заказчиком. Наиболее часто оценка жилого дома с земельным участком может Вам понадобиться в следующих случаях:
- Оформление для ипотеки;
- Получение заключения для органов попечительства и опеки;
- Определение стоимости доли в жилом доме с земельным участком при разделе имущества;
- Купля-продажа жилого дома;
- Подача заявления в посольство;
- Получение справки для суда;
- Оценка при страховании жилого дома с земельным участком.
Критерии оценки жилого дома с земельным участком:
Основным критерием оценки жилого дома с земельным участком конечно является сложившийся уровень цен на рынке недвижимости в районе нахождения Объекта оценки, однако ввиду того что двух идентичных по всем характеристикам объектов в принципе практически не существует, то Оценщику необходимо скорректировать стоимость по некоторым критериям:
- Район нахождения Объекта оценки;
- Удаленность от МКАД;
- Удаленность от транспортных магистралей;
- Престижность района;
- Обеспеченность Объекта коммуникациями;
- Материал из которого построе Объект оценки;
- Уровень износа;
- Уровень отделки;
- Площадь жилого дома;
- Площадь участка на котором расположен жилой дом (строение);
- Категория земельного участка;
- Назначение земельного участка.
Документы необходимые при оценке жилого дома с земельным участком:
- Правоустанавливающие документы на строениие;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Технический паспорт БТИ, с экспликацией и поэтажным планом;
- Поэтажный план и экспликация помещения;
- Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
- Гражданский паспорт заказчика;
Этапы проведения оценки недвижимости
Обращение в компанию "Единая Городская Служба Оценки"
Предоставление документации для составления договора
Осмотр объекта недвижимости нашим специалистом
Получение готового отчета об оценке рыночной стоимости жилого дома
Как вы могли заметить, оценка жилого дома с земельным участком весьма трудоемкий процесс который занимает много времени и требует определенных знаний. Обратившись к специалистам компании "Единая Городская Служба Оценки" Вы можете быть уверенны в качестве проведенной оценке Вашего имущества!!!!
Остались вопросы?
Пишите в WhatsApp
Цены на услуги по оценке жилого дома с земельным участком
| Название | Срок исполнения | Цена |
| Оценка дома для наследства | 1-3 дня | 6 500 руб |
| Оценка дома с земельным участком для наследства | 1-3 дня | 8 500 руб |
| Оценка дома с земельным участком для органов опеки | 1-3 дня | 10 000 руб |
| Оценка дома с земельным участком для других целей | 1-3 дня | от 10 000 руб |
| Оценка доли в доме с земельным участком | 1-3 дня | от 10 000 руб |
| Дополнительный экземпляр отчета | - | 300 руб |
| Доставка до станции метрополитена | - | 600 руб |