Единая Городская Служба Оценки

Оценочная компания 

"Единая Городская Служба Оценки"

Оперативная оценка Вашего имущества 

Люди могут обещать тебе золотые горы, но пока они не поставят подпись на договоре, это ничего не значит.

Огромный опыт работы оценщиков

Люди могут обещать тебе золотые горы, но пока они не поставят подпись на договоре, это ничего не значит.

Оценка квартиры при разводе (раздел имущества между супругами)

    Потребность в оценке квартиры может возникнуть по разным поводам. Одним из таких поводов является раздел имущества при разводе. Согласно «Семейному кодексу Российской Федерации» (Глава 7): «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью», и подлежит разделу в определенных долях при разводе. И если утюг или микроволновку еще можно поделить самостоятельно, то квартиру поделить без разногласий достаточно сложно. Поэтому при наличии спора в разделе имущества при разводе благоразумней всего привлечь оценочную компанию. Обращение к оценщикам для определения рыночной стоимости квартиры при разводе может быть вызвано и судебным решением.

    Эксперты нашей компании имеют большой практический опыт в оценке недвижимости в бракоразводных процессах. Результатом работы оценщиков в разделе квартиры при разводе является отчет об оценке рыночной стоимости.       Отчет выполняется в соответствии с требованиями  Федерального Закона «Об оценочной деятельности» №135 в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-7) и является официальным документом доказательного значения. У нашей компании имеется вся необходимая разрешительная документация для проведения оценки любого имущества!

В случае необходимости возможно ведение вашего дела в суде нашими юристами! 

Image alt
Image alt

 

    Оценка квартиры для развода – необходимый этап при разделе имущества бывших супругов. В такой ситуации крайне важно грамотно учесть все особенности квартиры и определить её точную рыночную стоимость. Поэтому оценку совместно нажитой недвижимости следует доверять исключительно профессионалам. Документированный результат оценки может послужить веским аргументом в ходе судебного процесса. Проведя оценку квартиры, Вы будете уверены в законности принятого решения относительно Вашей доли в составе имущества.

По каким критериям оценщики оценивают квартиру при разводе:

        В Москве и Московской области расположенные в непосредственной близости друг от друга и одинаковые на первый взгляд квартиры могут сильно отличаться по стоимости. Необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на стоимость. Среди них можно выделить основные:

  • Местоположение;
  • Наличие поблизости объектов инфраструктуры;
  • Этаж расположения квартиры;
  • Вид из окна;
  • Уровень отделки;
  • Тип санузла;
  • Площадь квартиры;
  • Площадь кухни;
  • Наличие лоджии/балкона;
  • Тип дома. 
Image alt

Возможные проблемы с которыми может столкнуться Заказчик при оценке квартиры при разводе. 

    Стороны, участвующие в судебном споре, обычно находятся в конфликтных отношениях, поэтому не всегда есть возможность провести осмотр объекта оценки (например, один из супругов может не пускать оценщика в помещение). В этом случае производится внешний осмотр: осматривается здание, территория, подъезд до двери квартиры. Остальную информацию оценщик получает из документов, представленных заказчиком, а также со слов самого заказчика. Необходимо отметить, что законом не предусмотрен обязательный осмотр объекта оценки, хотя он помогает точнее определить стоимость. Оценка, произведенная на основании документов, является полностью законной. Однако в этом случае всю ответственность за достоверность представленных сведений несет заказчик, что отдельно указывается в договоре с оценочной компанией.

Документы необходимые при оценке квартиры:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Технический паспорт БТИ, или выписка из него;
  • Поэтажный план и экспликация помещения;
  • Кадастровый паспорт квартиры;
  • Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
  • Гражданский паспорт заказчика;

Image alt

Цены на услуги по оценке квартиры при разводе

Название Сроки Цена
Экспертное заключение о стоимости квартиры, справка (без осмотра объекта) 1-2 дня от 2 000 руб.
Оценка квартиры при разводе 1-2 дня от 3 000 руб.
Дополнительный экземпляр отчета 300 руб
Доставка отчета до станции метрополитена - 600 руб
Рейтинг@Mail.ru Каталог сайтов Всего.RU