Единая Городская Служба Оценки

Оценочная компания 

"Единая Городская Служба Оценки"

Оперативная оценка Вашего имущества 

Огромный опыт работы оценщиков

Оценка квартиры при разводе (раздел имущества между супругами)

    Потребность в оценке квартиры может возникнуть по разным поводам. Одним из таких поводов является раздел имущества при разводе. Согласно «Семейному кодексу Российской Федерации» (Глава 7): «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью», и подлежит разделу в определенных долях при разводе. И если утюг или микроволновку еще можно поделить самостоятельно, то квартиру поделить без разногласий достаточно сложно. Поэтому при наличии спора в разделе имущества при разводе благоразумней всего привлечь оценочную компанию. Обращение к оценщикам для определения рыночной стоимости квартиры при разводе может быть вызвано и судебным решением.

    Эксперты нашей компании имеют большой практический опыт в оценке недвижимости в бракоразводных процессах. Результатом работы оценщиков в разделе квартиры при разводе является отчет об оценке рыночной стоимости.       Отчет выполняется в соответствии с требованиями  Федерального Закона «Об оценочной деятельности» №135 в действующей редакции и стандартов оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3, ФСО-7) и является официальным документом доказательного значения. У нашей компании имеется вся необходимая разрешительная документация для проведения оценки любого имущества!

В случае необходимости возможно ведение вашего дела в суде нашими юристами! 

Image alt
Image alt

    Оценка квартиры для развода – необходимый этап при разделе имущества бывших супругов. В такой ситуации крайне важно грамотно учесть все особенности квартиры и определить её точную рыночную стоимость. Поэтому оценку совместно нажитой недвижимости следует доверять исключительно профессионалам. Документированный результат оценки может послужить веским аргументом в ходе судебного процесса. Проведя оценку квартиры, Вы будете уверены в законности принятого решения относительно Вашей доли в составе имущества.

По каким критериям оценщики оценивают квартиру при разводе:

        В Москве и Московской области расположенные в непосредственной близости друг от друга и одинаковые на первый взгляд квартиры могут сильно отличаться по стоимости. Необходимо учитывать множество факторов, которые влияют на стоимость. Среди них можно выделить основные:

  • Местоположение;
  • Наличие поблизости объектов инфраструктуры;
  • Этаж расположения квартиры;
  • Вид из окна;
  • Уровень отделки;
  • Тип санузла;
  • Площадь квартиры;
  • Площадь кухни;
  • Наличие лоджии/балкона;
  • Тип дома. 
Image alt

Возможные проблемы с которыми может столкнуться Заказчик при оценке квартиры при разводе. 

    Стороны, участвующие в судебном споре, обычно находятся в конфликтных отношениях, поэтому не всегда есть возможность провести осмотр объекта оценки (например, один из супругов может не пускать оценщика в помещение). В этом случае производится внешний осмотр: осматривается здание, территория, подъезд до двери квартиры. Остальную информацию оценщик получает из документов, представленных заказчиком, а также со слов самого заказчика. Необходимо отметить, что законом не предусмотрен обязательный осмотр объекта оценки, хотя он помогает точнее определить стоимость. Оценка, произведенная на основании документов, является полностью законной. Однако в этом случае всю ответственность за достоверность представленных сведений несет заказчик, что отдельно указывается в договоре с оценочной компанией.

Документы необходимые при оценке квартиры:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Технический паспорт БТИ, или выписка из него;
  • Поэтажный план и экспликация помещения;
  • Кадастровый паспорт квартиры;
  • Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
  • Гражданский паспорт заказчика;

Image alt

Цены на услуги по оценке квартиры при разводе

Название Сроки Цена
Оценка квартиры при разводе 1-2 дня от 3 500 руб.
Дополнительный экземпляр отчета 300 руб
Доставка отчета до станции метрополитена - 600 руб
Рейтинг@Mail.ru