- +7(495)205-30-24, +7(495)256-15-10
- ООО "Единая Городская Служба Оценки", Россия, Москва, Бибиревская, дом. 17Б
- egsoinfo@gmail.com
Единая Городская Служба Оценки
Оценочная компания
"Единая Городская Служба Оценки"
Оперативная оценка Вашего имущества
Мы всегда выполняем то, что обещаем.
Огромный опыт работы оценщиков
Средний стаж работы наших специалистов 6 лет!
Оценка стоимости таунхауса
Таунха́ус (англ.townhouse от town — «небольшой город, поселок» и house — «здание») — малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшойпалисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы сблокированными домами, поскольку под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание.
Загородная недвижимость пользуется все большей распространенностью. Тем более, если ее расположение имеет удобное сообщение с городом. Все чаще люди желают поселиться в собственном коттедже. Таунхаус является удобным решением для людей которые хотят совместить благоустройство квартиры и положительные стороны загородного дома.
Специалисты компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" имеют огромный опыт в вопросах оценки жилой недвижимости, одним из видов которой и является таунхаус. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников оценка стоимости Вашей недвижимости станет процедурой максимально быстрой и качественной!
В каких случаях Вам может быть необходима оценка таунхауса?
- Купля-продажа дома с земельным участком;
- При оформлении ипотеки;
- Подача заявляения в посольство;
- Оценка для органов попечительства и опеки;
- При приватизации либо страховании таунхауса;
- При судебных разбирательствах;
- Определение стоимости доли в таунхаусе;
Наша фирма - лидер на рынке оценочных услуг!
Любые юридические действия, связанные с недвижимостью, сопровождаются определением его стоимости. Они включают в себя передачу прав собственности, использования объекта для обеспечения залога, споров. Независимая оценка стоимости таунхауса осуществляется специалистом, работающим именно в секторе недвижимости.
Критерии оценки таунхауса:
Основным критерием оценки таунхауса, конечно является сложившийся уровень цен на рынке недвижимости в районе нахождения Объекта оценки, однако ввиду того что двух идентичных по всем характеристикам объектов в принципе практически не существует, то Оценщику необходимо скорректировать стоимость по некоторым критериям:
- Район нахождения Объекта оценки;
- Удаленность от МКАД;
- Удаленность от транспортных магистралей;
- Престижность района;
- Обеспеченность Объекта коммуникациями;
- Материал из которого построе Объект оценки;
- Уровень износа;
- Уровень отделки;
- Площадь объекта недвижимости;
- Площадь участка на котором расположен таунхаус;
- Категория земельного участка;
- Назначение земельного участка.
Документы необходимые при оценке таунхауса:
- Правоустанавливающие документы на строениие;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Технический паспорт БТИ, с экспликацией и поэтажным планом;
- Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
- Гражданский паспорт Заказчика;
Цены на услуги по оценке таунхауса
| Название | Срок исполнения | Цена |
| Оценка таунхауса, без документально выделенного земельного участка при оформлении наследства | 1-3 дня | 4 500 руб |
| Оценка таунхауса, с документально выделенным земельным участком при оформлении наследства |
1-3 дня | 6 000 руб |
| Оценка таунхауса, без документально выделенного земельного участка для органов опеки (без осмотра) | 1-2 дня | 4 500 руб |
| Оценка таунхауса, с документально выделенным земельным участком для органов опеки | 1-3 дня | 7 500 руб |
| Оценка таунхауса, без документально выделенного земельного участка для других целей (с осмотром) | 1-3 дня | от 8 000 руб |
| Оценка таунхауса, с документально выделенным земельным участком (с осмотром) | 1-3 дня | от 10 000 руб |
| Дополнительный экземпляр отчета | - | 300 руб |
| Доставка до станции метрополитена | - | 600 руб |