- +7(495)205-30-24, +7(495)256-15-10
- ООО "Единая Городская Служба Оценки", Россия, Москва, Бибиревская, дом. 17Б
- egsoinfo@gmail.com
Единая Городская Служба Оценки
Оценочная компания
"Единая Городская Служба Оценки"
Оперативная оценка Вашего имущества
Мы всегда выполняем то, что обещаем.
Огромный опыт работы оценщиков
Средний стаж работы наших специалистов 6 лет!
Независимая оценка стоимости дома в Москве и Московской области
Специалисты компании ООО "Единая Городская Служба Оценки" имеют огромный опыт в вопросах оценки жилых домов/дач/котеджей. Благодаря высокой квалификации наших сотрудников оценка загородного дома станет процедурой максимально быстрой и качественной!
В каких случаях Вам может быть необходима оценка дома с земельным участком?
- Передача в наследство;
- Купля-продажа дома с земельным участком;
- При оформлении ипотеки;
- Подача заявляения в посольство;
- Оценка для органов попечительства и опеки;
- При приватизации либо страховании дома с земельным участком;
- При судебных разбирательствах
Наша фирма - лидер на рынке оценочных услуг!
Любые юридические действия, связанные с жилым домом, сопровождаются определением его стоимости. Они включают в себя передачу прав собственности, использования объекта для обеспечения залога, споров. Независимая оценка стоимости дома осуществляется специалистом, работающим именно в секторе недвижимости.
Оценка жилого дома имеет одну очень принципиальную особенность по сравнению с другими видами оценки недвижимости: как правило, производится оценка двух объектов, т. е. жилого дома и земельного участка, что в свою очередь налагает ряд сложных моментов в проведение оценки. Но следует помнить, что, жилые (частные) дома могут быть оценены, как с земельным участком, на котором они располагаются, так и без него. Помимо земельного участка в домовладении могут оцениваются и надворные постройки, являющиеся частью жилого дома, конкретная цель оценки определяется Заказчиком. Наиболее часто оценка жилого дома с земельным участком может Вам понадобиться в следующих случаях:
- Передача в наследство (оценка для нотариуса);Оформление для ипотеки;
- Получение заключения для органов попечительства и опеки;
- Определение стоимости доли в жилом доме с земельным участком при разделе имущества;
- Купля-продажа жилого дома;
- Подача заявления в посольство;
- Получение справки для суда;
- Оценка при страховании жилого дома с земельным участком.
Критерии оценки жилого дома с земельным участком:
- Основным критерием оценки жилого дома с земельным участком конечно является сложившийся уровень цен на рынке недвижимости в районе нахождения Объекта оценки, однако ввиду того что двух идентичных по всем характеристикам объектов в принципе практически не существует, то Оценщику необходимо скорректировать стоимость по некоторым критериям:
- Район нахождения Объекта оценки;
- Удаленность от МКАД;
- Удаленность от транспортных магистралей;
- Престижность района;
- Обеспеченность Объекта коммуникациями;
- Материал из которого построе Объект оценки;
- Уровень износа;
- Уровень отделки;
- Площадь жилого дома;
- Площадь участка на котором расположен жилой дом (строение);
- Категория земельного участка;
- Назначение земельного участка.
Документы необходимые при оценке жилого дома с земельным участком:
- Правоустанавливающие документы на строениие;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Технический паспорт БТИ, с экспликацией и поэтажным планом;
- Поэтажный план и экспликация помещения;
- Свидетельство о смерти собственника (отчет для вступления в наследство);
- Гражданский паспорт заказчика;
Остались вопросы?
Пишите в WhatsApp
Цены на услуги по оценке жилого дома с земельным участком
| Название | Срок исполнения | Цена |
| Оценка дома для наследства | 1-3 дня | 6 500 руб |
| Оценка дома с земельным участком для наследства | 1-3 дня | 8 000 руб |
| Оценка дома с земельным участком для органов опеки | 1-3 дня | 8 000 руб |
| Оценка дома с земельным участком для других целей | 1-3 дня | от 8 000 руб |
| Оценка доли в доме с земельным участком | 1-3 дня | от 9 000 руб |
| Дополнительный экземпляр отчета | - | 300 руб |
| Доставка до станции метрополитена | - | 600 руб |